Консультация
Бесплатна
Конфиденциальность информации гарантируется

Судебная практика по земельным спорам

На сегодня?ний день, процент жалоб и исковых заявлений по вопросам земельных споров, занимает далеко не низ?ую позицию. Это обусловлено тем, что на земли всегда есть спрос. Территории нужны, в основном, под застройку коммерческими и жилыми помещениями. Законом предусмотрен строго определённый порядок приобретения права пользования или права собственности в отно?ении земельного участка. Нередко фирмы-застройщики пренебрегают точностью оформления документов, в результате чего возникают споры о правах на земельный участок. Разумеется, судебная инстанция обязана принимать ре?ение согласно закону. Если в документах есть о?ибка и она нару?ает права третьих лиц, либо государства, то ре?ение суда будет принято далеко не в пользу фирмы-застройщика. Наиболее горячим примером является скандал с незаконными постройками в одном из районов Москвы, где возводились преимущественно жилые помещения класса «Люкс».

 

Судебная практика показывает, что при халатном отно?ении к оформлению документов на права пользования земельным участком, легко потерять права на него либо на его долю. Соответственно утрачивается безвозвратно и все инвестиции в данный участок или его часть. Дело в том, что согласно толкованию судом его ре?ений, лицо не имело право пользоваться участком или его частью и, следовательно, любые вложения в улуч?ение участка являются инициативой недобросовестного пользователя, и риск их утраты лежит целиком на нём самом. Никто не обязан возмещать убытки, причинённые самому нару?ителю в результате незаконного использования земельного участка.

 

 

На сегодня?ний день, процент отменённых ре?ений по земельным спорам, в вы?естоящих судебных инстанциях очень мал, так как законодательство РФ постоянно совер?енствуется.

Отзывы
Юридические статьи: