Консультация
Бесплатна
Конфиденциальность информации гарантируется

Как стать собственником земли под многоквартирным домом

 


   Владельцы отдельных помещений многоквартирного дома могут приобрести в свою собственность участок земли, находящийся под их домом, после формирования этого участка и осуществления его кадастрового государственного учета. Но не всегда все проходит гладко, в боль?инстве случаев возникают земельные споры.

 


   Земля под многоквартирным домом становится собственностью владельцев помещений дома по закону с момента начала действия Жилищного кодекса РФ (ЖК). Такое право возникает после формирования земельного участка и последующего государственного кадастрового учета до вступления в силу ЖК. Если же эти действия в отно?ении земельного участка под домом осуществлялись после начала действия ЖК, то указанное законное право владельцев жилых помещений появляется с того момента, когда был осуществлен кадастровый учет.

 


   Жильцы приватизированных помещений многоквартирного дома получают земельный участок в свою собственность совер?енно бесплатно. При этом они должны знать, что в данном случае не требуется никаких актов административных органов о возникновении у них земельно-правовых отно?ений.

 


   В тех случаях, когда, до вступления в силу ЖК, участок земли еще не сформирован, лицо, уполномоченное владельцами помещений дома на общем собрании, может подать в органы власти или местные административные органы заявление о необходимости такого формирования земли. Даль?е всё происходит по закону: земельный участок формируется, проводится кадастровый учет и бесплатный переход земельного права в общую долевую собственность индивидуальных владельцев помещений такого многоквартирного дома. Поможет в этом вопросе адвокат по земельным спорам, который разре?ит спор законным путем.

 

Отзывы
Юридические статьи: