Споры о предоставлении земельных участков, изъятых из оборота, либо ограниченных в обороте
Судебная
практика по земельным спорам также описывает еще и случаи про земельные
споры, связанные с участками, которые при определенных обстоятельствах были
изъяты из оборота либо в нем же ограничены.
Статья
27 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает, что оборот земельных
участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и
Земельным кодексом Российской Федерации, земельные участки, отнесенные к
землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а
также быть объектами сделок предусмотренных гражданским законодательством.
Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не
предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных
федеральными законами.
При
этом из оборота в соответствии с земельным законодательством изъяты земельные
участки, занятые находящимися в федеральной собственности, государственными
природными заповедниками и национальными парками (за исключением случаев,
предусмотренных статьей 95 Земельного кодекса Российской Федерации); воинскими
и гражданскими захоронениями; инженерно-техническими сооружениями, линиями
связи и коммуникациями, возведенными в интересах защиты и охраны
Государственной границы Российской Федерации.
В
соответствии с пунктом 4 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации
ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной
собственности, в том числе, следующие земельные участки:
- в пределах особо охраняемых природных территорий, не указанные в пункте 4 указанной статьи;
- в пределах лесного фонда, за исключением случаев, установленных федеральными законами;
- занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности водными объектами в составе водного фонда;
- занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия.
- ограничения оборотоспособности установлены также лесным, водным законодательством, природоохранным законодательством, др.
Юрист
по земельным спорам контролирует ведение подобного рода дел с самого начала, до
самого конца.
-
Дудникова Наталья
Долго искала Профессионального юриста который бы смог помочь в моём очень сложном деле. У на?ей семьи была квартира в аварийном доме. Благодаря юристам Центра Юридической Помощи нам удалось переехать в новое жилье! Спасибо вам боль?ое, мы вам обязаны своим семейным счастьем!
Сычева ВикторияМы с мужем хотели приобрести квартиру в строящемся доме. Заранее ре?или обратиться за юридической помощью, что бы профессиональные юристы могли оценить пакет документов, которые нам предлагала подписать строительная компания.
Олаев ВладимирОбратился за помощью в наследственных делах и участием в суде. Помогли очень грамотно и оперативно. Удачи и процветания ва?ей фирме!
Богачев ФилиппСтолкнулся с необязательностью покупателя права требования на квартиру в строящемся доме. После подписания договора переуступки прав, покупатель долго не оплачивал сделку, ссылаясь на то что нет уведомления об учетной регистрации сделки. Через некоторое время оплата была произведена, но её не хватало на покупку альтернативного жилья из-за роста стоимости жилья в этот период, и я потерял боль?ую сумму денег. Обратив?ись за помощью к юристам Центра Юридической Помощи мне удалось отменить сделку и спасти свой капитал, за что очень признателен!
ООО "ЗемСтрой"Благодаря профессиональным действиям юристов Центра Юридической Помощи на?и интересы были успе?но защищены от необоснованных требований о взыскании убытков!
Понамарева ОльгаОбратилась за помощью в августе 2011 года по поводу возврата автомобиля в салон. Как я и думала, дело было сложным и хлопотным. Благодаря профессионалам работающим в Центре Юридической Помощи я выиграла дело и получила согласованную денежную сумму, которая устроила и меня и ответчика. Благодарю юристов Центра Юридической Помощи за оказанные услуги!
Юридические статьи:- Земельные споры в садово – дачных товариществах.
- Сопровождение сделок с недвижимостью.
- Возможные аферы при продаже недвижимости.
- Категории земель
- Сопровождение сделки под ключ
- Важность третьего лица
- Что может стать причиной возникновения земельных споров
- Что делать, когда невозможно установить нару?ителя границ земельного участка
- Как подготовиться к земельному спору в суде
- Что делать, если сосед нару?ил границу земельного участка